Építési lehetőség,

Fontos változás március 1-jével az építési engedélyeknél: megszűnik a zsarolási helyzet Portfolio Cikk mentése Megosztás A szomszédok és az egyéb érdekeltek eddig viszonylag könnyen megtámadhatták egy-egy komolyabb beruházás építési engedélyét építési lehetőség kérelmezési eljárásban.

építési lehetőség

Ez a helyzet nem csekély zsarolási potenciált biztosított ezen személyek részére. Az építési szabályok március 1-jével hatályba lépő módosításával azonban ez a kiszolgáltatottság, úgy tűnik, megszűnik.

Szárazépítés / Gipszkartonfalak építése

A Portfolio legtöbb tartalma ingyenesen hozzáférhető, ahogy ez a cikk is. A médiapiaci helyzet azonban folyamatosan változik: ha támogatni szeretnéd a minőségi gazdasági újságírást, és szeretnél részese lenni a Portfolio közösségnek, akkor fizess elő a Portfolio Signature cikkeire.

építési lehetőség

Tudj meg többet Az engedélyeztetés időzítése és költsége mindig jelentős szerepet játszik az ingatlanberuházások megtérülése szempontjából. Azonban a hatósági eljárás kiszámíthatatlanságán túlmenően az engedélyeztetés ezidáig egy további komoly kockázati tényezőnek is ki volt téve.

építési lehetőség

építési lehetőség A szomszédok és az egyéb érdekeltek ugyanis — akár mondvacsinált okokkal is — fellebbezéssel megtámadhatták az építési hatóság által kiadott határozatot. Ez pedig akár hosszú hónapokkal is késleltethette az építkezések befejezését.

A fellebbezés lehetőségével nem egy esetben éltek az érdekeltek zsarolási eszközként: a építési lehetőség elméleti lehetőségét meglebegtetve igyekeztek a megrendelőtől vagy a vállalkozótól pénzügyi előnyre szert tenni. A március 1-jével hatályba lépő új építési eljárási rend — mindamellett, hogy megváltoztatja az eljáró építési hatóságot — megszünteti az építők és megrendelőik kiszolgáltatott helyzetét.

építési lehetőség

Ráadásul, ez a változás nemcsak az új ügyekre, hanem a már folyamatban lévő ügyekre is alkalmazandó — feltéve, hogy az ügyben február ig nem született érdemi döntés. Bihari Levente, a Jalsovszky Ügyvédi Iroda senior ügyvédje. Tekintve, hogy várhatóan számos folyamatban építési lehetőség ügy cserél majd gazdát, az építési lehetőség rendkívül időigényes és hosszadalmas folyamatnak ígérkezik.

építési lehetőség

Fontos azonban tudni, hogy az ügyek átadása az eljárási határidőket nem befolyásolja. Azaz pusztán az átadás miatt az ügyintézési határidők nem hosszabbodnak meg.

építési lehetőség

vélemények